Prédio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial residencial, localizado em uma região estratégica da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias. À venda por R$ 3.500.000,00, o imóvel oferece uma combinação equilibrada entre geração de renda e potencial de valorização.

O edifício possui duas lojas com frente ampla, perfeitas para negócios que buscam destaque e fluxo de clientes. Complementam a estrutura oito apartamentos já locados, proporcionando renda imediata e segura. Cada unidade possui matrícula e IPTU individuais, garantindo total autonomia administrativa e facilitando a gestão financeira.

Com metragem bem distribuída entre os ambientes comerciais e residenciais, o prédio apresenta acabamento de padrão sólido, pronto para ser valorizado de acordo com a identidade de cada proprietário. Os corredores são amplos, a iluminação natural é abundante e a ventilação cruzada assegura conforto em todas as áreas.

A localização traz ainda mais vantagens: próximo a escolas renomadas, supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos comerciais, o que aumenta a atratividade tanto para os lojistas quanto para os moradores. O bairro conta com linhas de transporte público eficientes, facilitando o deslocamento diário e garantindo fluxo constante de pessoas nas áreas de comércio.

Este empreendimento representa o investimento ideal para quem deseja diversificar seu portfólio, combinar renda passiva com possibilidade de expansão ou transformar o espaço em um projeto de uso misto. Não perca a chance de garantir um ativo com potencial de valorização e retorno imediato.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 93008-5602 Deilson Lucas Santo

Rua Doutor Leonardo Pinto, 70
Bom Retiro - São Paulo
(11) 93008-5602
delucas.corretor@gmail.com

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