Terreno para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de investir em um terreno estrategicamente classificado na Zona de Desenvolvimento Econômico (ZDE 1), pronto para transformar sua visão em realidade. Com área ampla e livre de edificações, este lote vago oferece total liberdade para projetos residenciais, comerciais ou industriais, atendendo às exigências do zoneamento ZDE 1 e permitindo maximizar o potencial de valorização.

Características técnicas:
- Matrícula única, facilitando a regularização e a transferência de propriedade
- Dois carnês de IPTU já emitidos, totalizando R$ 6.000,60, refletindo a correta tributação municipal
- Terreno vago, pronto para construção, sem ônus ou restrições que comprometam o desenvolvimento
- Zoneamento ZDE 1, que favorece empreendimentos de alto padrão econômico e incentiva projetos de expansão comercial e logística

Localização e benefícios do entorno:
Embora o endereço específico não tenha sido divulgado, a classificação ZDE 1 indica posicionamento privilegiado em áreas com forte dinamismo econômico, próximas a corredores de transporte, centros de distribuição e polos industriais. Essa localização garante fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade de cargas e pessoas, além de proporcionar proximidade a serviços essenciais como bancos, restaurantes, escolas e centros de saúde, que acompanham o crescimento de regiões em desenvolvimento.

Diferenciais competitivos:
- Valorização potencial elevada, impulsionada pelo planejamento urbano que prioriza investimentos em infraestrutura
- Flexibilidade de uso, permitindo projetos residenciais de alto padrão, loteamentos, galpões logísticos ou centros de negócios
- Documentação regular e transparente, assegurando segurança jurídica ao comprador

Aspectos emocionais:
Imagine-se à frente de um projeto que moldará o futuro de um bairro em expansão, criando oportunidades de negócios e qualidade de vida para quem viver ou trabalhar ali. Este terreno oferece a base sólida para transformar sonhos em empreendimentos rentáveis, alinhando crescimento financeiro e realização pessoal.

Valor de venda: R$ 3.200.000,00 um investimento inteligente para quem busca segurança, potencial de retorno e liberdade de construção.

Não perca a chance de adquirir um ativo estratégico que combina localização privilegiada, flexibilidade de uso e sólido respaldo documental. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o terreno que pode ser o próximo marco do seu sucesso.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 93008-5602 Deilson Lucas Santo

Rua Doutor Leonardo Pinto, 70
Bom Retiro - São Paulo
(11) 93008-5602
delucas.corretor@gmail.com

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