Prédio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio estratégico localizado em zona de desenvolvimento econômico (ZDE 1), pronto para gerar renda e impulsionar seus negócios. Com um investimento de R$ 2.500.000,00, o imóvel oferece potencial de valorização garantido pela classificação de zoneamento que permite diversas atividades comerciais e industriais, atendendo às exigências de expansão de empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

O prédio conta com área construída adequada para acomodar múltiplas unidades de aluguel, proporcionando fluxo constante de receita. O layout flexível permite a adaptação dos espaços internos conforme a necessidade do locatário, seja para escritórios, lojas ou galpões leves. Os acabamentos seguem o padrão funcional, facilitando a personalização e a manutenção de alto nível de apresentação.

Situado em endereço estratégico (localização exata a ser confirmada), o imóvel beneficia-se da infraestrutura urbana consolidada: próximo a principais vias de acesso, linhas de transporte público, centros comerciais, escolas e serviços essenciais. Essa proximidade com o comércio e a rede de serviços gera conveniência para os ocupantes e aumenta a atratividade do espaço para futuros inquilinos.

O IPTU anual de R$ 23.051,30 reflete a competitividade fiscal da região, tornando o custo de manutenção equilibrado em relação ao retorno esperado. A classificação ZDE 1 assegura ainda maior segurança jurídica para projetos de expansão ou requalificação, oferecendo tranquilidade ao investidor.

Se você procura um ativo sólido, com renda já consolidada e grande potencial de crescimento, este prédio é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este investimento pode proporcionar ao seu portfólio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 93008-5602 Deilson Lucas Santo

Rua Doutor Leonardo Pinto, 70
Bom Retiro - São Paulo
(11) 93008-5602
delucas.corretor@gmail.com

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